• A vendre

Description

Réf : 273
Plumelec, proche des commodités, dans un environnement calme, maison traditionnelle de qualité remise au goût du jour, offrant 160m² habitables sur un beau terrain de 1200m² avec garage en bois indépendant et puits. Lumineuse, elle comprend une belle pièce de vie, cuisine aménagée équipée, 4 chambres, salle de bains, WC, grenier aménageable de 40m². En rez-de-jardin, pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre avec salle d'eau, WC (possibilité appartement indépendant ou location), cave chaufferie, garage. Tout à l'égout, ouvertures double vitrage, chauffage fuel. DPE E. réf 273.
** 313 500 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630€ et 3620€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56420
  • Ville
    PLUMELEC
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    300000 EUR
  • Prix
    313500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    646 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3620 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Dans un environnement calme, maison traditionnelle de qualité remise au goût du jour, offrant 160m² habitables sur un beau terrain de 1200m² avec garage en bois indépendant et puits. Lumineuse, elle comprend une belle pièce de vie, cuisine aménagée équipée, 4 chambres, salle de bains, WC, grenier aménageable de 40m². En rez-de-jardin, pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre avec salle d'eau, WC (possibilité appartement indépendant ou location), cave chaufferie, garage. Tout à l'égout, ouvertures double vitrage, chauffage fuel.

Maison Plumelec 9 pièce(s) 160 m2 , Plumelec

313 500 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 160 m² Réf :  273
Agence
7 rue de Rennes
56660 Saint-jean-Brévelay
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