2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 227
  • A vendre

Description

Réf : 227
Locminé, hypercentre, au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée de 5 lots principaux, bel appartement de 120m² lumineux comprenant hall, salon séjour de 34m², grande cuisine aménagée équipée ouvrant sur terrasse à créer, 2 belles chambres, salle d'eau, WC. Cave en sous-sol. DPE E. Charges de copropriété de 85€ mensuelles. Nombreux rangements. Réf 227.
** 167 200 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1856€ et 2512€.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56500
  • Ville
    LOCMINE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    160000 EUR
  • Prix
    167200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    85 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Syndic + chauffage
  • Taxe Foncière
    640 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    3874 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    120 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    254 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1856 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2512 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée de 5 lots principaux, bel appartement de 120m² lumineux comprenant hall, salon séjour de 34m², grande cuisine aménagée équipée ouvrant sur terrasse à créer, 2 belles chambres, salle d'eau, WC. Cave en sous-sol. DPE E. Charges de copropriété de 85€ mensuelles. Nombreux rangements.

Appartement Locmine 4 pièce(s) 120 m2 , Locmine

167 200 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 120 m² Réf :  227
Agence
7 rue de Rennes
56660 Saint-jean-Brévelay
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 3874€.
Affichage des informations légales : Lanvaux Immobilier | Raison sociale : Lanvaux Immobilier | Adresse siège social : 7 rue de Rennes - 56660 Saint-jean-Brévelay | Siret : 850542416 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR65 850 542 416 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5605 2019 000 041 649 | Date de délivrance : 2019-07-08 | Lieu de délivrance : 141 rue du Commerce 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : C 91039077 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 5605 2019 000 041 649 | Date de délivrance : 2019-07-08 | Lieu de délivrance : 141 rue du Commerce 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : C 92039076 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte S : CPI 5605 2019 000 041 649 | Date de délivrance : 2019-07-08 | Lieu de délivrance : 141 rue du Commerce 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : C 94039078 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 17/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante