Afin d’être valide, le dossier d’achat d’une maison à Saint-Jean-Brévelay doit contenir plusieurs documents concernant votre situation personnelle, votre projet en question et votre situation financière. Dans ce guide, on vous détaille toutes les pièces nécessaires à intégrer !
Les dossiers relatifs à votre situation personnelle
Afin d’obtenir un prêt immobilier, vous devez impérativement détailler quelle est exactement votre situation personnelle (identité, situation familiale, etc.). Pour cela, il faudra fournir dans votre dossier d’emprunt :
- Un justificatif de domicile de moins de 3 mois
- Une pièce d’identité (carte nationale d’identité, passeport, etc.)
- Un livret de mariage ou un certificat de pacs
Les dossiers relatifs à votre situation financière
Pour monter un dossier d’achat, vous devez également présenter votre situation financière. En d’autres termes, l’état actuel de vos ressources. L’objectif étant de montrer à la banque prêteuse que votre situation est stable, que vous êtes digne de confiance et que l’établissement bancaire peut vous prêter de l’argent sans encourir de risque. Ces documents sont :
- Votre contrat de travail
- Vos trois dernières fiches de salaire
- Vos trois derniers bilans comptables si vous êtes travailleur indépendant (artisan, commerçant)
- Vos deux derniers avis d’imposition
- Un justificatif de revenus fonciers
- Les justificatifs de vos prêts en cours (si vous en avez bien sûr)
- Les justificatifs de vos divers placements (assurance vie, etc.)
Les dossiers relatifs à votre projet immobilier
Outre ces différents documents, vous devez ajouter à ces dossiers tous les éléments liés à votre projet immobilier. Ils concernent de manière générale le contrat avant-vente (compromis ou promesse de vente). S’ajoutent à cela le justificatif du montant de votre apport ainsi que les devis et justificatifs si vous avez l’intention de réaliser des travaux.