Description

Réf : 274
Envie de vous constituer une retraite sans effort ? Venez visiter cet ensemble immobilier autofinancé dans le centre de Réguiny. Entièrement rénové en 2020, il est constitué d'un T2 de 39m² en duplex comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, salle d'eau avec WC et chambre à l'étage (actuellement loué 435 euros par mois) et d'un T4 de 71m² en duplex comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, chambre, salle d'eau avec WC et, à l'étage, 2 belles chambres et un WC (actuellement loué 642 euros par mois). Chauffage électrique, tout à l'égout, rénovation complète avec garanties décennales en cours. DPE D. réf 274. Exclusivité.
** 183 750 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1690€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56500
  • Ville
    REGUINY
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    175000 EUR
  • Prix
    183750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    148 m2

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    Venez visiter cet ensemble immobilier autofinancé dans le centre de Réguiny. Entièrement rénové en 2020, il est constitué d'un T2 de 39m² en duplex comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, salle d'eau avec WC et chambre à l'étage (actuellement loué 435 euros par mois) et d'un T4 de 71m² en duplex comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, chambre, salle d'eau avec WC et, à l'étage, 2 belles chambres et un WC (actuellement loué 642 euros par mois). Chauffage électrique, tout à l'égout, rénovation complète avec garanties décennales en cours. Exclusivité.

Immeuble Reguiny 8 pièce(s) 110 m2 , Reguiny

183 750 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 110 Réf :  274
Agence
7 rue de Rennes
56660 Saint-jean-Brévelay
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