Description

Réf : 432
Billio, au calme, dans un cadre verdoyant, ensemble immobilier composé d'une longère de 160m² et d'une maison d'hôtes de 50m², sur plus de 15000m² de terrain, avec box à chevaux prairies, bois et fontaine. Mitoyenne d'un côté, la maison principale offre une grande pièce de vie avec cuisine A&E et poêle à bois, chambre, salle d'eau/buanderie,, WC, cuisine d'été, cave. A l'étage, mezzanine, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC, salle de bains, WC, dressing. Grenier au 2ème étage. La maison d'hôtes, idéale pour la location à la semaine ou annuelle, offre une belle pièce de vie avec cuisine A&E, ouvrant sur une terrasse couverte, buanderie et, à l'étage, mezzanine, chambre, salle d'eau, WC. Garage et dépendance de plus de 200m². DPE C. Idéal activité équestre et location courte durée. Réf 432. Exclusivité.
** €312 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56420
  • Ville
    BILLIO
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    312000 EUR
  • Prix hors honoraires
    300000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface terrain
    15550 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    74 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR
  • Surface de référence
    210

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Ensemble immobilier composé d'une longère de 160m² et d'une maison d'hôtes de 50m², sur plus de 15000m² de terrain, avec box à chevaux prairies, bois et fontaine. Mitoyenne d'un côté, la maison principale offre une grande pièce de vie avec cuisine A&E et poêle à bois, chambre, salle d'eau/buanderie,, WC, cuisine d'été, cave. A l'étage, mezzanine, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC, salle de bains, WC, dressing. Grenier au 2ème étage. La maison d'hôtes, idéale pour la location à la semaine ou annuelle, offre une belle pièce de vie avec cuisine A&E, ouvrant sur une terrasse couverte, buanderie et, à l'étage, mezzanine, chambre, salle d'eau, WC. Garage et dépendance de plus de 200m². DPE C. Idéal activité équestre et location courte durée. Réf 432. Exclusivité.

Billio, longère et maison d'hôtes sur 1,5 hectare de terrain , Billio

312 000 € product.price.fees_charges.teaser
  9 pièce(s)   210 Réf :  432
Agence
7 rue de Rennes
56660 Saint-jean-Brévelay
Votre Conseiller :
LORANT Cédric
LORANT Cédric,
Gérant

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Lanvaux Immobilier - Saint-jean-Brévelay pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Lanvaux Immobilier - Saint-jean-Brévelay Lorant.cedric@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Lanvaux Immobilier | Raison sociale : LANVAUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 rue de Rennes - 56660 Saint-jean-Brévelay | Siret : 85054241600019 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR65850542416 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5605 2019 000 041 649 | Date de délivrance : 2019-07-08 | Lieu de délivrance : 141 rue du Commerce 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : C 91039077 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 5605 2019 000 041 649 | Date de délivrance : 2019-07-08 | Lieu de délivrance : 141 rue du Commerce 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : C 92039076 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte S : CPI 5605 2019 000 041 649 | Date de délivrance : 2019-07-08 | Lieu de délivrance : 141 rue du Commerce 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : C 94039078 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 17/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante