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  • A vendre

Description

Réf : 407
Saint Jean Brévelay, centre bourg et à 20mn de Vannes, jolie maison traditionnelle de 143m² habitables, sur sous-sol complet, sur un parc arboré de 2430m² (terrain entièrement constructible et divisible). Lumineuse, elle offre hall, salon séjour, cuisine aménagée équipée, chambre, salle d'eau (récente), WC. A l'étage, 3 belles chambres, salle de bains, WC, grenier. Sous-sol avec garage, cuisine d'été, chaufferie, chambre, pièce. Ouvertures bois DV, volets roulants électriques, chauffage au fuel, cour enrobée, tout à l'égout, fibre, monte personne, alarme, isolation des combles récente. DPE D. Réf 407. Exclusivité.
** €270 400 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650€ et 3640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56660
  • Ville
    SAINT JEAN BREVELAY
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    260000 EUR
  • Prix
    270400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface séjour
    37.35 m2
  • Surface terrain
    2430 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3640 EUR
  • Surface de référence
    143

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    A 20mn de Vannes, jolie maison traditionnelle de 143m² habitables, sur sous-sol complet, sur un parc arboré de 2430m² (terrain entièrement constructible et divisible). Lumineuse, elle offre hall, salon séjour, cuisine aménagée équipée, chambre, salle d'eau (récente), WC. A l'étage, 3 belles chambres, salle de bains, WC, grenier. Sous-sol avec garage, cuisine d'été, chaufferie, chambre, pièce. Ouvertures bois DV, volets roulants électriques, chauffage au fuel, cour enrobée, tout à l'égout, fibre, monte personne, alarme, isolation des combles récente.

Maison Saint Jean Brevelay 6 pièce(s) 143 m2 , Saint jean brevelay

€270 400 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 143 m² Réf :  407
Agence
7 rue de Rennes
56660 Saint-jean-Brévelay
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Carte T : CPI 5605 2019 000 041 649 | Date de délivrance : 2019-07-08 | Lieu de délivrance : 141 rue du Commerce 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : C 91039077 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 5605 2019 000 041 649 | Date de délivrance : 2019-07-08 | Lieu de délivrance : 141 rue du Commerce 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : C 92039076 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte S : CPI 5605 2019 000 041 649 | Date de délivrance : 2019-07-08 | Lieu de délivrance : 141 rue du Commerce 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : C 94039078 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 17/03/2020

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