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  • A vendre

Description

Réf : 414
Billio, au coeur du bourg, maison en pierres rénovée de 100m² sur un beau terrain arboré de 1000m². Lumineuse, elle offre une belle pièce de vie de 42m² avec cuisine aménagée équipée et poêle à pellets, chambre, salle d'eau/salle de bains, WC, buanderie. A l'étage, palier 3 chambres, WC avec coin bureau. Garage attenant de 41m². Jardin soignée avec dépendance de 31m² (de 2021 avec fosse à vidange), carport, terrasse, puits (arrosage, WC et MAL), enrobée. Chauffage électrique, volets roulants électriques, tout à l'égout, nombreux placards, fibre disponible. DPE D. Réf 414.
** €214 225 honoraires inclus | €205 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2930€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56420
  • Ville
    BILLIO
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    205000 EUR
  • Prix
    214225 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    522 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface Dépendance(s)
    31 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    Fibre possible
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2930 EUR
  • Surface de référence
    100

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Maison en pierres rénovée de 100m² sur un beau terrain arboré de 1000m². Lumineuse, elle offre une belle pièce de vie de 42m² avec cuisine aménagée équipée et poêle à pellets, chambre, salle d'eau/salle de bains, WC, buanderie. A l'étage, palier 3 chambres, WC avec coin bureau. Garage attenant de 41m². Jardin soignée avec dépendance de 31m² (de 2021 avec fosse à vidange), carport, terrasse, puits (arrosage, WC et MAL), enrobée. Chauffage électrique, volets roulants électriques, tout à l'égout, nombreux placards, fibre disponible.

Maison Billio 6 pièce(s) 100 m2 , Billio

€214 225 ** dont 4.50% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 100 m² Réf :  414
Agence
7 rue de Rennes
56660 Saint-jean-Brévelay
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