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  • A vendre

Description

Réf : 408
Buléon, bourg, sur un beau terrain clos et arboré de plus de 1900m², contemporaine de 2006 de 122m² habitables avec grand garage et dépendance attenante de 63m² (idéal camping-car ou artisan). Lumineuse, elle offre hall, grande pièce de vie de 45m² avec cuisine aménagée équipée et poêle à bois, chambre (avec dressing), salle de bains, WC. A l'étage, mezzanine (18m²), 3 belles chambres, salle d'eau avec WC. Grand garage avec grenier au-dessus et abri de jardin. Chauffage fuel, ouvertures DV, tout à l'égout, cour enrobée. A ne pas manquer. DPE D. Réf 408.
** €268 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56420
  • Ville
    BULEON
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    260000 EUR
  • Prix
    268000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2
  • Surface terrain
    1950 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre box
    2
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2680 EUR
  • Surface de référence
    122

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Sur un beau terrain clos et arboré de plus de 1900m², contemporaine de 2006 de 125m² habitables avec grand garage et dépendance attenante de 63m² (idéal camping-car ou artisan). Lumineuse, elle offre hall, grande pièce de vie de 45m² avec cuisine aménagée équipée et poêle à bois, chambre (avec dressing), salle de bains, WC. A l'étage, mezzanine (18m²), 3 belles chambres, salle d'eau avec WC. Grand garage avec grenier au-dessus et abri de jardin. Chauffage fuel, ouvertures DV, tout à l'égout, cour enrobée. A ne pas manquer.

Maison Buléon 122 m2 sur un terrain de plus de 1900m² et garage camping car. , Buleon

€268 000 ** dont 3.08% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 122 m² Réf :  408
Agence
7 rue de Rennes
56660 Saint-jean-Brévelay
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LORANT Cédric,
Gérant
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