Description

Réf : 333
Saint Jean Brévelay, centre bourg, maison sur sous-sol complet de 170m² habitables sur un beau terrain arboré de 3500m² constructible et divisible. Lumineuse et de bonne facture, elle offre hall, grand salon séjour avec insert, cuisine aménagée équipée, 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, salle d'eau (de 2019), salle d'eau, lingerie, grenier. Chauffage par pompe à chaleur (rdc, de 2022), tout à l'égout, cour enrobée, porte de garage électrique. DPE D. Réf 333.
** €323 950.00 honoraires inclus | €310 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270€ et 3150€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56660
  • Ville
    SAINT JEAN BREVELAY
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    310000 EUR
  • Prix
    323950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    3500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3150 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Maison sur sous-sol complet de 170m² habitables sur un beau terrain arboré de 3500m² constructible et divisible. Lumineuse et de bonne facture, elle offre hall, grand salon séjour avec insert, cuisine aménagée équipée, 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, salle d'eau (de 2019), salle d'eau, lingerie, grenier. Chauffage par pompe à chaleur (rdc, de 2022), tout à l'égout, cour enrobée, porte de garage électrique.

Maison Saint Jean Brevelay 7 pièce(s) 170 m2 , Saint jean brevelay

€323 950.00 ** dont 4.50% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 170 Réf :  333
Agence
7 rue de Rennes
56660 Saint-jean-Brévelay
Votre Conseiller :
LORANT Cédric
LORANT Cédric,

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Lanvaux Immobilier - Saint-jean-Brévelay pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Lanvaux Immobilier - Saint-jean-Brévelay Lorant.cedric@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Lanvaux Immobilier | Raison sociale : LANVAUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 rue de Rennes - 56660 Saint-jean-Brévelay | Siret : 85054241600019 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR65850542416 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5605 2019 000 041 649 | Date de délivrance : 2019-07-08 | Lieu de délivrance : 141 rue du Commerce 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : C 91039077 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 5605 2019 000 041 649 | Date de délivrance : 2019-07-08 | Lieu de délivrance : 141 rue du Commerce 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : C 92039076 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte S : CPI 5605 2019 000 041 649 | Date de délivrance : 2019-07-08 | Lieu de délivrance : 141 rue du Commerce 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : C 94039078 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 17/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante