Description

Réf : 326
Sérent, en campagne, au calme, maison en pierres rénovée de 88m² habitables sur un terrain de 300m² avec préau et abri de jardin. Mitoyenne, elle offre une belle pièce de vie de 40m² avec cuisine et insert, petite chambre, buanderie, salle d'eau, WC. A l'étage mezzanine, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Terrain de l'autre côté de l'accès de 640m² avec vue dégagée sur la campagne. Chauffage électrique, assainissement individuel, petits travaux à prévoir. DPE C. Réf 326. Exclusivité.
** €157 500.00 honoraires inclus | €150 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1118€ et 1513€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56460
  • Ville
    SERENT
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    157500 EUR
  • Prix hors honoraires
    150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    480 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface terrain
    960 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1118 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1513 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    Au calme, maison en pierres rénovée de 88m² habitables sur un terrain de 300m² avec préau et abri de jardin. Mitoyenne, elle offre une belle pièce de vie de 40m² avec cuisine et insert, petite chambre, buanderie, salle d'eau, WC. A l'étage mezzanine, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Terrain de l'autre côté de l'accès de 640m² avec vue dégagée sur la campagne. Chauffage électrique, assainissement individuel, petits travaux à prévoir.

Maison Serent 5 pièce(s) 88 m2 , Serent

€157 500.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 88 Réf :  326
Agence
7 rue de Rennes
56660 Saint-jean-Brévelay
Conseiller :
LORANT Cédric
LORANT Cédric,

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