Description

Réf : 325
Saint Jean Brévelay, à 5 mn du bourg, en impasse, superbe maison en pierres d'une superficie de 170m² habitables sur 3 niveaux (dalle béton). Lumineuse et rénovée, elle offre une belle pièce de vie de 37m² avec cheminée, cuisine aménagée de 31m² avec cheminée, buanderie 17m², bureau, salle de bains avec WC, WC, pièce de 25m² à rénover (possible chambre). Au 1er étage, palier, 3 chambres, salle d'eau avec WC, WC Au 2ème étage, 2 chambres. Jardin de 1210m² avec dépendance et puits. Chauffage électrique, assainissement individuel. Beaucoup de cachet, rare sur le marché. DPE E. Réf 325. Exclusivité.
** €332 800.00 honoraires inclus | €320 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600€ et 3540€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56660
  • Ville
    ST JEAN BREVELAY
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    4.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    332800 EUR
  • Prix hors honoraires
    320000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    1210 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1887
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    17/03/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    261 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3540 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    En impasse, superbe maison en pierres d'une superficie de 170m² habitables sur 3 niveaux (dalle béton). Lumineuse et rénovée, elle offre une belle pièce de vie de 37m² avec cheminée, cuisine aménagée de 31m² avec cheminée, buanderie 17m², bureau, salle de bains avec WC, WC, pièce de 25m² à rénover (possible chambre). Au 1er étage, palier, 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC. Au 2ème étage, 2 chambres. Jardin de 1210m² avec dépendance et puits. Chauffage électrique, assainissement individuel. Beaucoup de cachet, rare sur le marché. .

Maison St Jean Brevelay 8 pièce(s) 170 m2 , St jean brevelay

€332 800.00 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 170 Réf :  325
Agence
7 rue de Rennes
56660 Saint-jean-Brévelay
Conseiller :
LORANT Cédric
LORANT Cédric,

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