• A vendre

Description

Réf : 320
Limitrophe Josselin, contemporaine de qualité soignée de 2006 aux normes PMR sur un beau terrain clos et arboré de 850m². Lumineuse (exposition sud) et d'une superficie de 102m² habitables, elle offre un grand halle d'entrée, salon séjour ouvrant sur terrasse, avec cuisine aménagée équipée, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau, WC, grenier (Poss Chambre et salle de bains). Garage avec grenier au-dessus, abri de jardin. Chauffage électrique (boisseau pour poêle), VRE, assainissement individuel. Centre commercial et grands axes à proximité. DPE D. rare sur le marché. Réf 320.
** €239 300.00 honoraires inclus | €230 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1610€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56120
  • Ville
    JOSSELIN
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    239300 EUR
  • Prix hors honoraires
    230000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    700 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface terrain
    850 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Contemporaine de qualité soignée de 2006 aux normes PMR sur un beau terrain clos et arboré de 850m². Lumineuse et d'une superficie de 102m² habitables, elle offre un grand halle d'entrée, salon séjour ouvrant sur terrasse, avec cuisine aménagée équipée, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau, WC, grenier (Poss Chambre et salle de bains). Garage avec grenier au-dessus, abri de jardin. Chauffage électrique (boisseau pour poêle), VRE, assainissement individuel.

Maison Josselin 5 pièce(s) 102 m2 , Josselin

€239 300.00 ** dont 4.04% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 102 Réf :  320
Agence
7 rue de Rennes
56660 Saint-jean-Brévelay
Conseiller :
LORANT Cédric
LORANT Cédric,

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Carte T : CPI 5605 2019 000 041 649 | Date de délivrance : 2019-07-08 | Lieu de délivrance : 141 rue du Commerce 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : C 91039077 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 5605 2019 000 041 649 | Date de délivrance : 2019-07-08 | Lieu de délivrance : 141 rue du Commerce 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : C 92039076 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte S : CPI 5605 2019 000 041 649 | Date de délivrance : 2019-07-08 | Lieu de délivrance : 141 rue du Commerce 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : C 94039078 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 17/03/2020

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