Description

Réf : 311
Saint Jean Brévelay, au calme, dans un environnement agricole, maison de plain-pied d'une superficie totale de 130m² sur un terrain arboré de 1000m² environ avec garage indépendant. Lumineuse, elle offre hall, salon séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée équipée, véranda avec pergola, 2 grandes chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, buanderie avec cave. A l'étage, grande chambre et grenier. Ouvertures double vitrage, chauffage électrique + bois, toiture neuve, assainissement individuel à revoir. DPE D. Réf 311. Exclusivité.
** 209 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2260€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56660
  • Ville
    SAINT JEAN BREVELAY
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    209000 EUR
  • Prix hors honoraires
    220000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    691 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Véranda
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Assainissement individuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    Dans un environnement agricole, maison de plain-pied d'une superficie totale de 130m² sur un terrain arboré de 1000m² environ avec garage indépendant. Lumineuse, elle offre hall, salon séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée équipée, véranda avec pergola, 2 grandes chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, buanderie avec cave. A l'étage, grande chambre et grenier. Ouvertures double vitrage, chauffage électrique + bois, toiture neuve, assainissement individuel à revoir.

Maison de plain-pied Saint Jean Brevelay 8 pièce(s) 130 m2 , Saint jean brevelay

209 000 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 130 Réf :  311
Agence
7 rue de Rennes
56660 Saint-jean-Brévelay
Conseiller :
LORANT Cédric
LORANT Cédric,

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