• A vendre

Description

Réf : 306
Saint Allouestre, proche de toutes les commodités, contemporaine de 2003 d'une superficie de 102m² sur un beau terrain constructible de 2090m². Lumineuse, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, chambre avec salle d'eau, WC, à l'étage, 2 chambres, dressing, salle de bains, grand grenier (poss chambre). Double garage (dont un transformé en bureau), abri de jardin, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, cour enrobée, carport. Idéal 1ère acquisition. DPE C. Réf 306.
** 252 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1710€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56500
  • Ville
    SAINT ALLOUESTRE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR
  • Prix hors honoraires
    240000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface terrain
    2090 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    Proche de toutes les commodités, contemporaine de 2003 d'une superficie de 102m² sur un beau terrain constructible de 2090m². Lumineuse, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, chambre avec salle d'eau, WC, à l'étage, 2 chambres, dressing, salle de bains, grand grenier (poss chambre). Double garage (dont un transformé en bureau), abri de jardin, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, cour enrobée, carport. Idéal 1ère acquisition.

Maison Saint Allouestre 5 pièce(s) 102 m2 , Saint allouestre

252 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 102 m² Réf :  306
Agence
7 rue de Rennes
56660 Saint-jean-Brévelay
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Carte T : CPI 5605 2019 000 041 649 | Date de délivrance : 2019-07-08 | Lieu de délivrance : 141 rue du Commerce 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : C 91039077 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 5605 2019 000 041 649 | Date de délivrance : 2019-07-08 | Lieu de délivrance : 141 rue du Commerce 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : C 92039076 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte S : CPI 5605 2019 000 041 649 | Date de délivrance : 2019-07-08 | Lieu de délivrance : 141 rue du Commerce 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : C 94039078 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 17/03/2020

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