• A vendre

Description

Réf : 295
Guégon, hyper centre, maison en pierres entièrement rénovée en 2022, d'une superficie de 104m² habitables, sur 2 niveaux. Lumineuse, elle offre une belle pièce de vie de 34m² avec cuisine aménagée équipée, buanderie, WC, débarras, à l'étage, 3 belles chambres, dressing, salle d'eau, WC, débarras. Grenier aménageable de 45m² au 2ème étage. Terrasse de 45m² plein sud. Chauffage électrique, tout à l'égout . Disponible début novembre. DPE D. Idéal première acquisition. Réf 297.
** 199 500 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1660€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56120
  • Ville
    GUEGON
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    199500 EUR
  • Prix hors honoraires
    190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface terrain
    142 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    Maison en pierres entièrement rénovée en 2022, d'une superficie de 104m² habitables, sur 2 niveaux. Lumineuse, elle offre une belle pièce de vie de 34m² avec cuisine aménagée équipée, buanderie, WC, débarras, à l'étage, 3 belles chambres, dressing, salle d'eau, WC, débarras. Grenier aménageable de 45m² au 2ème étage. Terrasse de 45m² plein sud. Chauffage électrique, tout à l'égout . Disponible début novembre.

Maison Guegon 6 pièce(s) 104 m2 , Guegon

199 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 104 m² Réf :  295
Agence
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56660 Saint-jean-Brévelay
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