• A vendre

Description

Réf : 307
Saint Jean Brévelay, au calme, en campagne, maison traditionnelle remise au goût du jour, de 135m² habitables sur un beau terrain arboré de 3988m². Lumineuse, elle offre hall, salon séjour avec insert, cuisine aménagée équipée, 5 chambres dont 2 au rdc, bureau (8m²), 2 salles d'eau, grenier. Sous-sol complet avec garage, buanderie et cave. Terrasse avec pergola haut de gamme, abri de jardin. Ouvertures double vitrage PVC, chauffage électrique (caloporteurs), fibre, nombreux travaux récents, assainissement individuel à revoir. DPE D. Réf 292.
** 299 520 € honoraires inclus | 288 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1517€ et 2053€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56660
  • Ville
    SAINT JEAN BREVELAY
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    299520 EUR
  • Prix hors honoraires
    288000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    3988 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1517 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2053 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    Maison traditionnelle de 135m² hab. sur un beau terrain arboré de 3988m². Lumineuse, elle offre hall, salon séjour avec insert, cuisine aménagée équipée, 5 chambres dont 2 au rdc, bureau, 2 sde, grenier. Sous-sol complet. Ouvertures DV PVC, chauffage électrique, fibre, ass individuel à revoir.

Maison 8 pièces 135m² sur sous-sol complet , Saint jean brevelay

299 520 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 135 m² Réf :  307
Agence
7 rue de Rennes
56660 Saint-jean-Brévelay
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