• A vendre

Description

Réf : 253
A 15mn de Vannes, au coeur du bourg de Plaudren au calme d'une impasse, superbe contemporaine de 2008 de 107m² sur un beau terrain de 600m² avec abri de jardin. Lumineuse et dans un état impeccable, elle offre une belle pièce de vie de 42m² avec cuisine aménagée équipée et poêle à bois, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, salle de bains, bureau, 2 WC, grand garage, 2 terrasses. Chauffage électrique au sol au RDC, volets roulants électriques, store Bahn, réserve d'eau. Aucun travaux à prévoir. DPE D. Réf 253. Exclusivité.
** 343 200 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56420
  • Ville
    PLAUDREN
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    330000 EUR
  • Prix
    343200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface terrain
    605 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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  • Texte Fiche Vitrine
    Au calme d'une impasse, superbe contemporaine de 2008 de 107m² sur un beau terrain de 600m² avec abri de jardin. Lumineuse et dans un état impeccable, elle offre une belle pièce de vie de 42m² avec cuisine aménagée équipée et poêle à bois, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, salle de bains, bureau, 2 WC, grand garage, 2 terrasses. Chauffage électrique au sol au RDC, volets roulants électriques, store Bahn, réserve d'eau. Aucun travaux à prévoir. Exclusivité.

Maison Plaudren 6 pièce(s) 107 m2 , Plaudren

343 200 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
6
 pièce(s)
107
 m²
Réf : 253
Agence
7 rue de Rennes
56660 Saint-jean-Brévelay
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LORANT Cédric
LORANT Cédric,

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