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  5. Référence 308
  • A vendre

Description

Réf : 308
Josselin, hyper centre, maison de caractère disposant actuellement d'un local commercial en rez-de-chaussée avec sanitaires sur l'arrière. Grande pièce de 42m² au 1er étage et grenier à aménager au 2ème étage. Cave sous la maison. Idéal investissement locatif. Possibilité 1 ou 2 logements. Toiture neuve, tout à l'égout, chauffage électrique. DPE vierge. Réf 308.
** 132 500 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56120
  • Ville
    JOSSELIN
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    132500 EUR
  • Prix hors honoraires
    125000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    77 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1600
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    1
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2019
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

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  • Texte Fiche Vitrine
    Hyper centre, maison de caractère disposant actuellement d'un local commercial en rez-de-chaussée avec sanitaires sur l'arrière. Grande pièce de 42m² au 1er étage et grenier à aménager au 2ème étage. Cave sous la maison. Toiture neuve, tout à l'égout, chauffage électrique. DPE vierge. Réf 308.

Maison Josselin 4 pièce(s) 85 m2 , Josselin

132 500 € ** dont 6.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 85 m² Réf :  308
Agence
7 rue de Rennes
56660 Saint-jean-Brévelay
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Conseiller :
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LORANT Cédric,
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Affichage des informations légales : Lanvaux Immobilier | Raison sociale : Lanvaux Immobilier | Adresse siège social : 7 rue de Rennes - 56660 Saint-jean-Brévelay | Siret : 850542416 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR65 850 542 416 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5605 2019 000 041 649 | Date de délivrance : 2019-07-08 | Lieu de délivrance : 141 rue du Commerce 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : C 91039077 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 5605 2019 000 041 649 | Date de délivrance : 2019-07-08 | Lieu de délivrance : 141 rue du Commerce 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : C 92039076 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte S : CPI 5605 2019 000 041 649 | Date de délivrance : 2019-07-08 | Lieu de délivrance : 141 rue du Commerce 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : C 94039078 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 17/03/2020

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