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  • A vendre

Description

Réf : 422
Saint Jean Brévelay, hyper centre, toutes les commodités à pied pour cette maison de plain-pied de 90m² de 2021 sur un beau terrain paysagé de 690m². Lumineuse et entièrement finie, elle offre une belle pièce de vie de 41m² avec cuisine aménagée équipée et poêle à bois, ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis avec pergola bioclimatique, 2 chambres avec salles de bains privatives (et douche dans l'une), cellier, WC, grand garage et carport. Chauffage par pompe à chaleur, VR électriques, belle hauteur sous plafond, fibre, Garantie dommages ouvrages. DPE en cours. Réf 422. Exclusivité.
** €260 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56660
  • Ville
    SAINT JEAN BREVELAY
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    250000 EUR
  • Prix
    260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    700 EUR
  • Coût Energie
    1000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    690 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Couverture
    Zinc
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Texte Fiche Vitrine
    Toutes les commodités à pied pour cette maison de plain-pied de 90m² de 2021 sur un beau terrain paysagé de 690m². Lumineuse et entièrement finie, elle offre une belle pièce de vie de 41m² avec cuisine aménagée équipée et poêle à bois, ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis avec pergola bioclimatique, 2 chambres avec salles de bains privatives (et douche dans l'une), cellier, WC, grand garage et carport. Chauffage par pompe à chaleur, VR électriques, belle hauteur sous plafond, fibre, Garantie dommages ouvrages.

Maison Saint Jean Brevelay 4 pièce(s) 90 m2 , Saint jean brevelay

€260 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 90 m² Réf :  422
Agence
7 rue de Rennes
56660 Saint-jean-Brévelay
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LORANT Cédric,
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Carte T : CPI 5605 2019 000 041 649 | Date de délivrance : 2019-07-08 | Lieu de délivrance : 141 rue du Commerce 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : C 91039077 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 5605 2019 000 041 649 | Date de délivrance : 2019-07-08 | Lieu de délivrance : 141 rue du Commerce 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : C 92039076 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte S : CPI 5605 2019 000 041 649 | Date de délivrance : 2019-07-08 | Lieu de délivrance : 141 rue du Commerce 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : C 94039078 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 17/03/2020

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