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  • A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : 404
Saint Jean Brévelay, bourg, à pied de toutes les commodités, au calme d'une impasse, maison de construction traditionnelle sur sous-sol de 119m² habitables sur un beau terrain de 1240m² (constructible). Lumineuse, elle offre hall, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée, cellier, chambre, salle de bains, WC. A l'étage, palier, 3 chambres, salle d'eau avec WC. Chauffage électrique, ouvertures bois DV, tout à l'égout, cour enrobée. DPE D. Réf 404. Exclusivité.
** €204 750 honoraires inclus | €195 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580€ et 3550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56660
  • Ville
    SAINT JEAN BREVELAY
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    195000 EUR
  • Prix
    204750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface terrain
    1240 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    239 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3550 EUR
  • Surface de référence
    119

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    A pied de toutes les commodités, au calme d'une impasse, maison de construction traditionnelle sur sous-sol de 119m² habitables sur un beau terrain de 1240m² (constructible). Lumineuse, elle offre hall, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée, cellier, chambre, salle de bains, WC. A l'étage, palier, 3 chambres, salle d'eau avec WC. Chauffage électrique, ouvertures bois DV, tout à l'égout, cour enrobée. Exclusivité.

Maison Saint Jean Brevelay 6 pièce(s) 119 m2 , Saint jean brevelay

€204 750 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 119 m² Réf :  404
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7 rue de Rennes
56660 Saint-jean-Brévelay
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