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  • A vendre

Description

Réf : 401
Bignan, dans un hameau, ensemble de 2 maisons d'habitations à finir de rénover sur un terrain de plus de 6000m². La 1ère maison, d'une superficie de 94m² habitables offre une grande pièce de vie (54m²) avec cuisine aménagée équipée et poêle à bois, grande chambre, salle de bains, WC. Combles à aménager au-dessus (75m²). Garage et buanderie. 2ème maison à rénover (85m² sur 2 niveaux) avec cave l'arrière. Chauffage bois et électrique, assainissement individuel à revoir. DPE en cours. Réf 401. Exclusivité.
** €239 200 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56500
  • Ville
    BIGNAN
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    230000 EUR
  • Prix
    239200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface terrain
    6080 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Texte Fiche Vitrine
    Ensemble de 2 maisons d'habitations à finir de rénover sur un terrain de plus de 6000m². La 1ère maison, d'une superficie de 94m² habitables offre une grande pièce de vie (54m²) avec cuisine aménagée équipée et poêle à bois, grande chambre, salle de bains, WC. Combles à aménager au-dessus (75m²). Garage et buanderie. 2ème maison à rénover (85m² sur 2 niveaux) avec cave l'arrière. Chauffage bois et électrique, assainissement individuel à revoir. DPE en cours. Réf 401. Exclusivité.

Ensemble de 2 maisons Bignan , Bignan

€239 200 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 94 m² Réf :  401
Agence
7 rue de Rennes
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Carte T : CPI 5605 2019 000 041 649 | Date de délivrance : 2019-07-08 | Lieu de délivrance : 141 rue du Commerce 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : C 91039077 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 5605 2019 000 041 649 | Date de délivrance : 2019-07-08 | Lieu de délivrance : 141 rue du Commerce 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : C 92039076 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte S : CPI 5605 2019 000 041 649 | Date de délivrance : 2019-07-08 | Lieu de délivrance : 141 rue du Commerce 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : C 94039078 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 17/03/2020

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