Maison Saint Jean Brevelay 4 pièce(s) 69 m2 avec dépendances , Saint jean brevelay

€169 900 ** dont 4.88% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 354

A vendre

$Maison Saint Jean Brevelay 4 pi\u00e8ce(s) 69 m2 avec d\u00e9pendances 1\/7$

$Maison Saint Jean Brevelay 4 pi\u00e8ce(s) 69 m2 avec d\u00e9pendances 2\/7$

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$Maison Saint Jean Brevelay 4 pi\u00e8ce(s) 69 m2 avec d\u00e9pendances 7\/7$

Description

Réf : 354

Saint Jean Brévelay, à 15 minutes de Vannes, au calme d'un hameau, maison en pierres offrant actuellement cuisine avec cheminée, salon, grande chambre, salle d'eau, WC, cave. Combles au dessus de 51m². Dépendance attenante en pierres pouvant être transformée en habitation de 90m². Dépendance et ancien poulailler (135m²). Jardin de 2940m² avec puits. Chauffage électrique, ouvertures double vitrage, toiture en bon état. Idéal première acquisition, création gîtes ou locations. DPE F. Réf 354. Exclusivité.

** €169 900 honoraires inclus | €162 000 hors honoraires | Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2450€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56660
Ville
SAINT JEAN BREVELAY

Aspects financiers

Prix hors honoraires
162000 EUR
Prix
169900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
69 m2
Surface terrain
2940 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
Bon état
Standing
Normal
Etat général
Habitable
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/01/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
333 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2450 EUR

Texte Fiche Vitrine
Au calme d'un hameau, longère offrant actuellement cuisine avec cheminée, salon, grande chambre, salle d'eau, WC, cave. Combles au dessus de 51m². Dépendance attenante en pierres pouvant être transformée en habitation de 90m². Dépendance et ancien poulailler (135m²). Jardin de 2940m² avec puits. Chauffage électrique, ouvertures double vitrage, toiture en bon état. Idéal première acquisition, création gîtes ou locations. DPE e

Maison Saint Jean Brevelay 4 pièce(s) 69 m2 avec dépendances , Saint jean brevelay

€169 900 ** dont 4.88% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 69 m² Réf : 354

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