À l’origine de la création du service syndic de copropriété de LANVAUX IMMOBILIER, un constat a été fait :
les petites copropriétés pouvaient difficilement bénéficier des services d’un syndic professionnel au vu des tarifs pratiqués et à répartir entre 3,4, 5 ou plus copropriétaires.
Nous avons voulu faire face à ce problème et nous sommes spécialisés dans les petites et moyennes copropriétés, en proposant un tarif annuel par lot sans forfait minimum.
De nouvelles règles applicables aux petites copropriétés
Depuis le 1er juin 2020, les "petites" copropriétés bénéficient d'un régime dérogatoire par rapport aux règles classiques ordinairement applicables aux copropriétés. L'objectif est vraisemblablement de simplifier les règles applicables qui peuvent s'avérer complexes.
Sont concernées les copropriétés d'au plus 5 lots et les syndicats dont le nombre de voix est réparti entre deux copropriétaires.
Ces dispositions sont issues de l'ordonnance n° 2019-1101 du 30 octobre 2019 portant réforme du droit de la copropriété des immeubles bâtis.